[Docentes] Información para todos los docentes

Lun Jul 7 08:06:13 ART 2008

A LOS COLEGAS QUE AÚN NO SE HAN AGREMIADO:

CUANDO SE NECESITA DESDE AGDU que todos los colegas conozcan y nos acompañen en los reclamos que se llevan adelante para mejorar los sueldos y las condiciones laborales de todos los docentes lo hacemos con total convencimiento que los beneficios tambien los alcanza.
En esta oportunidad les hacemos conocer que en el HCD SE ENCUENTRA EN SU INSTANCIA FINAL la solicitud de urbanización de un predio ubicado en Villa Zorraquín para construir un barrio de la Comunidad Universitaria que se comenzó a gestionar el año pasado desde AGDU. La participación directa, de los docentes agremiados, a este emprendimiento alcanza al 50 % de las posibles parcelas de 400 metros cuadrados cada una que se puedan lograr.
Si bien hoy está todo el predio comprometido, aún un par de parcelas destinado a la construcción de una Sede Recreativa-Turística y cultural para AGDU, existe mandato de la Comisión Directiva que ningun agremiado quede afuera de este BENEFICIO.
Todos tenemos en nuestro lugar de trabajo un colega agremiado a quien podemos consultar sobre las acciones del gremio, y mi llamado es que se agremien para, entre otros beneficios, tambien este los contemple. SI SE PRODUCE ALGUNA BAJA (esperemos que no) EN PRIMER LUGAR SE DEBE INCENTIVAR LA PARTICIPACIÓN DE LOS COLEGAS AGREMIADOS.
Agradezco a los Docentes de Administración que reciban esta información la difundan a todos sus colegas.
Cordialmente

Autorizarían un edificio más alto que lo permitido y un complejo habitacional en una zona turística 

Que la excepción no sea la norma 

Esta mañana, la comisión de Obras y Servicios Públicos del Concejo Deliberante analizó la posibilidad de otorgar dos excepciones al Código de Planeamiento Urbano. Una para un edificio, cuya altura supera la máxima permitida, que será erigido donde se encuentra el antiguo Hotel Imperial, Roque Sáenz Peña y Urquiza. La otra es el corrimiento del casco urbano en Villa Zorraquín para permitir la construcción de un barrio para docentes, estudiantes y trabajadores no docentes universitarios. La única traba es que la zona es preservada para cabañas y bungalows para turistas, y un complejo de viviendas como las del IAPV no armoniza con ese objetivo, según explicó un edil a DIARIOJUNIO. 

 En la esquina de Roque Saénz Peña y Urquiza se encuentra el antiguo Hotel Imperial, cerrado desde hace muchos años.  Giampaolo aseguró que no quieren correr el riesgo de que, con el correr del tiempo, la “fachada del lujoso Hotel Imperial se caiga sola” y se pierda.  
En esa esquina de Roque Saénz Peña y Urquiza termina uno de los distritos de uso de suelo contemplados en el Código. “El mismo prevé una altura que por muy pocos metros no está permitido para esa zona; habría que excepcionar unos muy poquitos metros”, dijo el presidente del bloque de concejales del PJ, Mariano Giampaolo. La altura máxima estipulada por el Código es rebasada por el edificio proyectado en “dos metros”. En la comisión no hay un despacho favorable aún y la cuestión “se está estudiando”, precisó el edil.
Además, en vez de utilizar el 60 % de la superficie, tal lo estipulado por el Código, se utilizaría el 100 %. A cambio, la empresa constructora ofrece construir cocheras para cada uno de los departamentos y locales a edificarse y la manutención de la fachada intacta. Giampaolo aseguró que no quieren correr el riesgo de que, con el correr del tiempo, la “fachada del lujoso Hotel Imperial se caiga sola” y se pierda.
Según el edil, el Código prevé “el cuidado de las sombras; del aire en cada una de las manzanas". En base a ello, prevé diferentes alturas máximas de construcción, dependiendo del lugar en cuestión. “En este caso, el microcentro es una zona que las tendencias arquitectónicas dicen que se puede construir en altura porque las ciudades, por servicio e infraestructura, tienden a aglutinarse en un sector y no expandirse en el resto del casco urbano”, expresó el edil.
Por otra parte, en la comisión se analiza ampliar una cuadra y media el casco urbano en la zona de Villa Zoraquín para que puedan edificarse viviendas correspondientes a un plan habitacional para docentes, alumnos y trabajadores no docentes universitarios. El plan incluye la construcción de entre 70 y 80 viviendas. 
El inconveniente es que la zona no autoriza la radicación de barrios o conjuntos habitacionales porque “está proyectado a futuro como una zona netamente turística”, dijo Giampaolo. Evidentemente viviendas del tipo que suele construir el IAPV contrastarían con los bungalows y cabañas que están edificados o son proyectados para esa zona, próxima al Lago y a las termas. Se trata de alrededor de 6 hectáreas ubicadas en la manzana de calles López Jordan, Humberto Primo y Nogoyá. 
No obstante, el edil señaló que una autorización no sería “incongruente” porque las casas proyectadas incluyen “más metros cuadrados que las que habitualmente construye el IAPV con mejoras”. En definitiva, Giampaolo sostuvo que “son viviendas bastante más lindas” que las que suele construir el Instituto. “Por ende, no desentonaría con lo que es el contexto urbanístico de la zona”, expresó.
El despacho mayoritario que daba autorización al pedido se elaboraba esta mañana para ser tratado en la sesión de la semana próxima. “Obviamente que esto tiene que tratarse con el pleno de los 12 concejales y ahí se verá si se aprueba o no”, expresó el presidente del bloque del PJ.
El jueves pasado, Hugo Pérez, Secretario General Asociación Gremial de Docentes Universitarios, manifestó que para acceder a las viviendas a través del IAPV necesitan contar con los terrenos. "El problema que, conseguir terrenos en la planta urbana es inaccesible por el valor de la propiedad y el acceso al crédito para un docente universitario es también inaccesible, incluso para la categoría máxima, no se puede cumplir con los requisitos exigidos por el Banco Hipotecario”. 

DAMIÁN STECHINA
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